Нужно ли разрешение на остекление балкона в Новосибирске.

Для простого обывателя утепление балкона, лоджии и их остекление является чем-то на уровне обычного ремонта квартиры. Но именно здесь и ожидает подвох – для выполнения указанных действий требуется согласование государственных органов, так как относятся они к разряду перепланировок.

Поэтому, если у вас возникли сомнения и вы не знаете, нужно ли разрешение на остекление балкона, ответ тут однозначный — да. Процедура его получения схожа с согласованием перепланировки. Ничего сложного тут нет. На этом месте любого человека может прорвать волна праведного недовольства, мол «развели бюрократию, чихнуть без разрешения нельзя», и наперекор всему он остеклит свой балкон без полученного на то разрешения.

Такой вариант поведения широко распространён, и как в подобной ситуации поступить – дело каждого. Но стоит учесть, что остекление балкона или лоджии без разрешения госорганов чревато последствиями. Проявиться они могут при попытке совершить какие-либо операции с недвижимостью. Незаконное изменение конструкций может стать препятствием при оформлении дарения, продажи, завещания недвижимости и других сделок. Ну если Вы в ближайшее время не собираетесь делать подобных манипуляций, то можете смело застеклять балкон, а потом по необходимости узаконить.

В зависимости от индивидуальных параметров жилья (типа, места расположения и т.п.), состав и количество инстанций, которые необходимо обойти различается. Ниже приведён их перечень. Итак, наберитесь терпения, ведь для законного согласования производимого остекления балкона придётся обойти 7 учреждений.

Порядок действий.

1. Бюро технической инвентаризации (БТИ). В этом учреждении потребуется предоставление проекта вносимых изменений. В проекте должен присутствовать установленной формы чертёж, на котором указаны разрезы, точки примыкания рам к ограждению, размещение створок, материалы элементов и т.д. Всё это вам может предоставить добросовестная фирма, в которой вы закажете работу по остеклению. В БТИ вы получите техническое заключение, допускающее внесение задуманных изменений.
2. Архитектурно-планировочное управление решает вопросы, касающиеся изменения фасада здания. Нарекания у архитектора могут вызвать конфигурации окон, цветовые решения, дизайнерские элементы балкона, отступ остекления от парапета.
3. Районный отдел государственного пожарного надзора. Интересующим в этом ведомстве обстоятельством станет то, как внесённые изменения повлияют на огнестойкость всего здания и беспрепятственный доступ в случае эвакуации. Кроме того, важно соблюсти нормы противопожарной безопасности.
4. Санитарно-эпидемиологический надзор проверит соблюдение норм и соответствие использования здания его назначению.
5. В дирекции эксплуатации зданий вам скажут, не затрудняет ли остекление текущей эксплуатации данного здания.
6. Тех счастливчиков, которые дошли до жилищной инспекции, ждёт решение экспертов, о том соответствуют ли внесённые изменения нормам СНиП и нормативам эксплуатации жилья.
7. Финишной прямой станет посещение межведомственной комиссии, где сдаются все документы, и получается вожделенное разрешение на работы по остеклению балкона.
Что ж, делайте выводы. Столь простая и безобидная на первый взгляд операция потребует немалых усилий. А для ленивых существуют фирмы, готовые в кратчайшие сроки пройти все необходимые инстанции.

Задавайте любые вопросы по остеклению балконов и установке пластиковых окон и elkor54 ответит на любой из них. Мы во всем поможем Вам. Главное наше правило – это комфорт клиента. Когда Вам комфортно и уютно, то значит наши старания не напрасны.

Надеюсь у нас получилось ответить на вопрос: нужно ли разрешение на остекление балкона в Новосибирске.

Порядок действий.

Наши статьи про пластиковые окна: